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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

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現在銀行推出很多低利率的貸款方案

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但我們對貸款利率都沒有概念

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台中建商舉辦文化觀影活動 邀住戶免費看電影

台中建商推動藝文活動不遺餘力！其中，近幾年大力推廣建築文化視野、挖掘文化深度的國聚建設，昨（22)日邀請台中市影視發展基金會執行長林盈志、《父後七日》劉梓潔導演與逢甲大學、中興大學人文學院學生，以及近200位國聚住戶，一同進影院觀賞暑期強檔《奧本海默》（Oppenheimer）。該熱門強片透過鏡頭，探討二戰期間領導「曼哈頓計畫」團隊、研發核武的美國理論物理學家、原子彈之父—奧本海默的生平故事。國聚建設表示，舉辦文化觀影活動，希望增進住戶對不同文化背景、觀點的了解和尊重，促進文化多樣性的認識；更與學術單位合作，將觀影與文化學習相結合，提供逢甲大學、中興大學人文學院學生更深入的學習體驗。同時也鼓勵住戶透過全球視野，建立起共鳴和連結，增進與文化之間的對話，進而推動社會的包容性和文化交流。國聚建設以友善為企業核心文化，主打「友善建築」、「綠色生活」和「環境永續」議題，去年與國家地理雜誌攜手主辦野生動物路跑後，看見住戶對於戶外活動的喜愛；今年6月的世界自行車日，也首度與全球自行車製造龍頭-巨大（9921）集團旗下捷安特「自行車文化探索館」合作，帶領住戶認識自行車歷史沿革、VR體驗公路競賽，還有環繞式劇場、登山車越野連拍等等。參與的住戶表示，家人都對自行車很有興趣，在館內的科學廳可讓小孩學習到自行車運轉的原理、結構、動力學；大人透過VR體驗車隊競賽和征服林道登山，「感謝國聚建設舉辦這樣的活動，讓一家人都能獲得不同的體驗。」自2018年起，國聚建設以「國聚生活家」社群品牌，作為認識城市的媒介平台，希望帶領更多住戶認識台中不同的城市魅力；強調友善建築，不只是住宅本身，更是住宅所延伸出的社區總體營造價值。隨著疫情趨緩，「國聚生活家」推出各類社區實體活動，開放報名都是場場秒殺，其中包含與特力屋集團合作的手作活動，以及前往神岡靝馬農場包場的馬術體驗。國聚建設也宣布，今年12月3日將再度與國家地理雜誌合作，將於台中水湳中央公園舉辦野生動物路跑，共同打造動物「FUN」城市！透過活動凝聚住戶對於建商的歸屬感，創造出超越住宅本體的社區休閒生活服務，讓每位住戶都成為國聚代言人，也成為品牌的一大特色。

杜蘇芮颱風進逼 3大演習25日在台南照常舉行

根據中央氣象局預報資料顯示，杜蘇芮颱風杜逐步進逼台灣本島且不斷增強，預計25日發布陸上警報，由於25日當天，漢光39號、萬安46號、民安9號演習史無前例同步於台南登場，是否受颱風影響？台南市政府災防辦表示，杜蘇芮路徑從東南部登陸機率高，「護國神山」中央山脈阻隔下，當天演習將如期舉辦。全國首度將3大演習安排在同一天同一城市舉行，此次選在台南舉辦，7月25日上午為民安演習兵棋推演，同一時間在喜樹海灘為漢光39號演習的實兵操演反登陸，下午1點30分至2點萬安演習登場；下午3點民安9號演習於安平港區實施28項操演，動員公、民營、事業單位及NGO團體等60個單位、逾1300人參與，蔡英文總統當天下午也將親臨台南視察民安演習。演習前夕傳出颱風襲台，外界關注演習計畫是否受颱風影響？市府災防辦表示，如颱風路徑不變，目前看來25日颱風位置仍在外海，26、27日是最接近台灣的時候，且即使海、陸警齊發，但從颱風路徑來看，屆時隔著中央山脈，以台南來說，預計周四才會感受颱風威力，因此，25日演習將不受影響，如期登場。面對杜蘇芮颱風來勢洶洶，台南市長黃偉哲提醒民眾務必提前做好防颱準備，他說，根據氣象局資料研判，杜蘇芮路徑雖仍有變數，但市府團隊已做好相關整備工作，並針對易淹水地區加強戒備。市府災防辦強調，市府團隊與各區公所已提前巡查施工中各項工程、確保車行地下道抽水設備、抽水站、移動式抽水機與水閘門等各項防汛設施運作正常，加強巡查道路側溝、區域排水、水溝蓋與排水口樹葉、堵塞物清理，並針對路燈、行道樹、大型廣告看板、招牌及工地鷹架圍籬綁牢固定，加強巡檢確保交通通行及市民安全。市府災防辦執行祕書王雅禾提醒市民配合加強廣告招牌、住宅懸掛物、盆栽、屋頂水塔的固定措施，落實防颱準備，易淹水低窪地區可預先聯繫所在地區公所，了解砂包或防水擋板領取地點及使用方式，如有相關災情民眾亦可透過1999進行通報，並可利用「台南水情即時通」手機APP或至台南市政府消防局網站查閱「台南市市民防災手冊」了解更多防颱資訊。

新北升格後拆除第50座人行陸橋　三重正義陸橋服務25年功成身退

新北市政府推動城市減法工程，再完成拆除一處使用率低且老舊的陸橋，服務25年的三重正義陸橋於昨（22日）清晨正式功成身退，正義北路的街景豁然開朗，呈現嶄新的市容面貌。工務局長祝惠美表示，正義陸橋是新北市升格以來拆除的第50座人行陸橋，拆完後全市將剩下104座人行陸橋。執行拆橋任務的養工處表示，在民眾與市府共同努力下，三重正義陸橋已於7月21日深夜11時起至22日上午6時順利完成大梁拆除工程，並恢復周邊道路通行。養工處說明，正義陸橋因長年使用率低，依照「新北市人行陸橋存廢SOP」程序進行拆除，由三重區公所、養工處、交通局、警察局、地方民意代表及里長進行會勘，取得共識後透過試辦封閉，改變民眾通行習慣，在無具體反對意見後才進行拆除。此外，在陸橋拆除後，將設置QRCode地磚，市民朋友可藉由手機掃描連結至紀錄陸橋歷史的「橋誌」，即使陸橋的實體已消失，但陸橋與人們之間的回憶將永久留存。祝惠美強調，正義陸橋是新北市升格以來拆除的第50座人行陸橋，拆完後全市將剩下104座人行陸橋，未來將接續辦理瑞芳區福龍宮陸橋等陸橋拆除，並針對使用率低的陸橋持續辦理評估拆橋作業，以提升市容景觀、市府和在地居民雙贏目標繼續向前邁進。